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1、已办理厦门现房证.
2、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,现房减掉此前抵押借款金额还有余值.
3、抵押的现房面积需在30平以上,房龄要小于10年,位置有成熟配套等.
4、厦门抵押的现房,产权明晰,如有共有人需共有产权人同意,并提供签字的同意书方可以申请.
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厦门抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证;
3、厦门房屋贷款抵押权人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、房屋抵押合同及其依附的房屋贷款主合同文本;
5、房屋贷款公证员认为应当提交的其他证件、证明材料.
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